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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-11-24 09:31:16 記者 賴宏昌 報導美國普查局(隸屬美國商務部)、美國住房和城市發展部週三(11月23日)聯手公佈，2022年10月獨戶新屋銷售年率(經季節性因素調整後)年減5.8%(月增7.5%)至63.2萬戶、創8月(66.1萬戶)以來新高，優於市場預期的57.0萬戶。 美國10月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年增15.4%(月增8.2%)至493,000美元、創歷史新高。 mortgageorb.com週三報導，First American副首席經濟學家Odeta Kushi指出，2019年10月43%的美國新屋價格低於30萬美元，2021年10月降至18%、2022年10月進一步跌至12%。 截至2022年10月底的美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自9月底的9.4個月降至8.9個月；2022年7月底報10.1個月、創2009年4月底(10.7個月)以來最高。 截至10月底的美國待售新屋自9月底的46.3萬戶升至47.0萬戶、創2008年3月(47.0萬戶)以來最高。 美國商務部普查局11月17日公布，2022年10月獨棟新屋開工年率年減20.8%(月減6.1%)至85.5萬戶、創2020年5月以來最低。 根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)週三公布的「主要房貸市場調查(PMMS)」，2022年11月23日30年期固定房貸利率平均為6.58%、低於一週前的6.61%，高於一年前的3.10%。 美國國家建築開發業協會(NAHB)11月16日公布，2022年11月衡量建商對美國新建獨戶房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)下跌5點至33點、創2012年6月(排除2020年春季不計)以來最低，連續第11個月走低。 Thomson Reuters報導，聯準會(FED)主席鮑爾(Jerome Powell)9月21日表示，美國房市存在巨大的失衡現象、房價以不可持續的速度上揚，房市可能得經過修正期才能讓供需更趨近於平衡，屆時房價才能以合理的速度上揚、人們才能買得起房子。 (圖片來源：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞02

© Reuters. 新鴻基地產(00016.HK)擬2月23日舉行董事局會議審批中期業績 格隆匯1月12日丨新鴻基地產(00016.HK)發佈公吿，公司將於2023年2月23日(星期四)舉行董事局會議，藉以(其中包括)批准公司及其附屬公司截至2022年12月31日止六個月的中期業績及其發佈，以及考慮派發中期股息。

新聞03

中閩能源(600163.SH)：華興創投、華興新興擬減持合計不超1.26%股份 格隆匯1月17日丨中閩能源(600163.SH)公佈，華興創投因自身資金需求，計劃通過集中競價交易和大宗交易方式減持其持有的公司股份不超過18,641,243股，減持比例不超過0.98%；華興新興因自身資金需求，計劃通過集中競價交易和大宗交易方式減持其持有的公司股份不超過5,325,381股，減持比例不超過0.28%。 華興創投、華興新興通過集中競價交易方式進行減持的，減持期間為減持計劃公吿披露之日起15個交易日之後的6個月內，且任意連續90日內減持股份的總數不超過公司股份總數的1%；通過大宗交易方式進行減持的，減持期間為減持計劃公吿披露之日起3個交易日之後的6個月內，且任意連續90日內減持股份的總數不超過公司股份總數的2%。

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